OFFICE SUNRISE RIVESIDE

Officetel Sunrise Riverside

Sunrise Riverside sở hữu môi trường sống trong lành, yên bình với khu công viên cây xạnh dọc bờ sông hơn 2 km và các công trình công cộng lớn đến 5.000 m2, hồ bơi hơn 2.000 m2. Diện tích mảng xanh cũng góp phần đẩy biên độ giá bất động sản lên nếu nhà đầu tư biết cách thẩm định giá trị căn hộ theo xu hướng thế giới.

Nơi đây là một khu đô thị vệ tinh có nhịp sống sôi nổi, sung túc và tiện nghi. Nhờ tập trung nhiều hệ thống dịch vụ cao cấp, khu Nam đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân, từ mua sắm, giải trí, học tập đến chăm sóc sức khỏe như SC Vivo City, Cresent Mall, siêu thị Lotte, Co-op mart; các trường học quốc tế; bệnh viện quốc tế FV, Viện tim Tâm Đức…

Bài toán đầu tư căn hộ officetel Sunrise Riverside

Bạn thử tính toán xem cơ hội đầu tư Officetel tại dự án Sunrise Riverside như thế nào ?

Chọn ngay 1 căn hộ Officetel Sunrise Riverside – diện tích 35m2 Tổng giá trị : 1,600,000,000 VNĐ

Tặng Voucher 150 triệu

Tổng giá trị còn lại: 1,500,000,000 VNĐ

 

Phương án 1: phương án an toàn chỉ cần vốn ít
-Thanh toán đợt 1: 20% = 286 triệu
- Mỗi tháng: 1% = 11 triệu

- Ngày nhận nhà: 47% = 517 triệu (nhận nhà mới thanh toán)

===> Tổng các đợt thanh toán từ lúc ký hợp đồng đến nhận nhà là 48%: 528 triệu

Lợi nhuận từ đầu tư như thế nào
- Nếu KH gởi tiết kiệm 528 triệu/2 năm = lãi suất 73 triệu/2 năm => lợi 14%/số tiền bỏ ra (7%/năm)
- Nếu KH bỏ tiền mua Officetel dự án Riverside sẽ lãi như thế nào
+ Trường hợp bán lại chệnh lệch 100 triệu => lợi 18%/số tiền bỏ ra (9%/năm)
+ Trường hợp bán lại chệnh lệch 200 triệu => lợi 36%/số tiền bỏ ra ( 18%/năm)
+ Trường hợp bán lại chệnh lệch 300 triệu => lợi 53%/số tiền bỏ ra ( 27%/năm)

Phương án 2: thanh toán vay ngân hàng:
Tặng Voucher 150 triệu
Ưu đãi 8%
Tổng giá trị còn lại: 1,012,000,000 VNĐ
-Thanh toán đợt 1: 30% = 303 triệu
-Thanh toán đợt 2: 40%= 404 triệu ( Ngân hàng giải ngân)
Vay 20 năm = 120 tháng, lãi suất NH TP 7.8%/năm

Lợi nhuận từ việc cho thuê như thế nào?
Đối tượng : Văn phòng hoặc để ở hoặc cho thuê ngắn hạn hoặc doanh nghiệp đầu tư làm văn phòng
- Mỗi tháng từ 10 triệu x 12 tháng x 10 năm = 1,2 tỷ ( lấy lại vốn bán đầu)
-Doanh nghiệp thuê 1 căn nhà phố hẻm từ 10 triệu x 12 tháng x 10 năm = 1,2 tỷ
sau 10 năm doanh nghiệp phải bỏ ra 1,2 tỷ để thuê 1 văn phòng làm việc, không sở hữu được vì lúc đó vẫn là nhà của người ta
-Nếu đầu từ 1 căn Officetel bỏ ra 286 triệu, mỗi tháng trả góp 11 triệu hoặc vay ngân hàng trả 6.7 đến 9 triệu/tháng sau 10 năm sở hữu trọn vẹn văn phòng.

ĐỂ TƯ VẤN THÊM THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NOVALAND

Chuyên viên Nguyễn Phúc Hotline: 0902.355.286

Mail: phuc.novaland79@gmail.com

Địa chỉ: 26 Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, TPHCM.

 

Bất động sản Novaland
PHÒNG KINH DOANH NOVALAND

  • phuc.novaland79@gmail.com
    Bất động sản Novaland
    PHÒNG KINH DOANH NOVALAND

  • phuc.novaland79@gmail.com

    Kết nối với PHÒNG KINH DOANH NOVALAND


    Đăng ký nhận bản tin

    Để nhận được thông tin dự án mới nhất và ưu đãi từ PHÒNG KINH DOANH NOVALAND

    PHÒNG KINH DOANH NOVALAND